12月19日，由我院和上海人文社科青年学者沙龙共同主办的讲座“住房市场化与住房不平等——21世纪初中国城镇的贫富分化”在文苑楼1166会议室举行。本次讲座的报告人为华东理工大学社会与公共管理学院吴开泽讲师，本次讲座由我院冯猛副教授主持。

首先，吴开泽以作为消费品和生产品的住房入手，从宏观如何影响微观的角度，分阶段详细讲述了住房属性变化所带来的不平等分化，并对其中形成机制进行了分析。吴开泽将住房市场化背景下的住房分化机制以时间为单位分成了三个阶段，即住房产权化、住房产业化和住房金融化。通过对三个阶段中具有重要意义的事件进行介绍，吴开泽解释了分阶段的原因和影响因素，配合数据的整理和分析，论证了自己的观点。他认为在市场化进程中，住房福利效应消减，财富效应增加，住房不平等具有显著的阶段性特征，市场化的出现加剧了不同收入、职业和学历群体间的住房面积不平等和住房财富差异。